# Maison à vendre avec garage et terrasse , Testelt (RBW52383)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 367,500 EUR
- **Location:** Leuven, Testelt, BE
- **Floor area:** 210 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-25T15:57:41.178Z
- **Last updated:** 2026-07-25T15:57:41.178Z
- **Listed on:** immovlan-be

## Description

Cette charmante résidence mitoyenne, située à Testelt au prix de 367 500 €, offre un espace de vie généreux et a été en grande partie rénovée avec soin. Édifiée en 1935, cette maison se déploie sur une surface habitable de 210 m² répartie sur trois niveaux. Elle comprend trois chambres confortables, un agréable séjour agrémenté d’une cheminée, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un sanitaire séparé. La cuisine spacieuse est fonctionnelle et bénéficie d’un accès latéral, complétée par une buanderie technique pratique. Un espace polyvalent au rez-de-chaussée peut servir de salle de jeux ou être aménagé en quatrième chambre selon les besoins. L’ensemble est agrémenté d’une installation de chauffage au mazout et de double vitrage, assurant confort et isolation thermique. Le bien se distingue également par ses aménagements extérieurs soignés, implanté sur un terrain de 841 m² orienté sud-ouest, bénéficiant d’un jardin spacieux entièrement clôturé, d’un terrasse couverte avec zone de jeux pour enfants ainsi que d’une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Une garage indépendant complète cette offre, conférant un réel avantage pratique. Les étages supérieurs ont été entièrement remis à neuf, incluant un nouveau toit isolé et renforcé, ainsi que l’installation d’air conditionné dans les chambres à coucher principales pour un confort optimal en toutes saisons. Ce bien se caractérise par des critères énergétiques intéressants, avec un certificat EPC classé C et une consommation modérée. Implantée dans une zone résidentielle calme et prisée de Testelt, cette maison bénéficie d’un environnement propice à la vie familiale avec la proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des transports en commun. Les forêts d’Averbode à proximité offrent un cadre naturel agréable pour les loisirs et les promenades. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation alliant espace, confort moderne et tranquillité dans un cadre verdoyant. Pour découvrir ce bien immobilier d’exception et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage d’informations et envisager votre projet immobilier en toute sérénité. * Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

## Source and attribution

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