# Perceel voor gesloten bebouwing met een oppervlakte van 374,

> Canonical listing: https://landomo.nl/property/09c2ea23-fb7c-442b-a248-70e3c8dd871b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 173,000 EUR
- **Location:** Koekoek, Aartselaar, BE
- **Published:** 2026-08-10T09:55:26.254Z
- **Last updated:** 2026-08-11T05:02:26.967Z
- **Listed on:** realo-be

## Description

Omschrijving Voor een perceel grond gelegen te Aartselaar, Koekoekstraat 4 (1.212m²) werd er een verkavelingsvergunning aangevraagd (opschortende vw) voor 3 loten/bouwgronden; 2x gesloten en 1x halfopen bebouwing.
Het terrein bevindt zich in een kalme straat met enkelrichtingsverkeer, wat zorgt voor een beperkte verkeersdrukte en een aangename woonomgeving.
Op slechts 800 meter bevindt zich de A12, wat een vlotte verbinding garandeert naar zowel Antwerpen als Brussel.
Daarnaast zijn openbaar vervoer, buurtwinkels en diverse supermarkten makkelijk bereikbaar en gelegen in de directe nabijheid, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort.
Het speelplein creëert wat extra openheid en is een belangrijke meerwaarde voor gezinnen met kinderen.
Lot 2 is een perceel voor gesloten bebouwing heeft een oppervlakte van 374,91m²
- Zone A rood (voortuinstrook): 3m breed mag verhard worden voor oprit naar garage + 1,30m toegang tot de woning
- Zone B blauw (HOB): max. bouwdiepte 13m op het gelijkvloers, 1steV 9m en 2deV 9m plat dak
- Zone C groen (tuin): terras, berging, fietsenstalling, vijver… toegelaten (max. verharding 15% van het perceel of 56,3m²)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.nl/property/09c2ea23-fb7c-442b-a248-70e3c8dd871b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.