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Bedrijfsruimte te koop, 123 m²
Dorpsstraat 3, Leopoldsburg
149.000 €
1.211 €/m²
Geplaatst 28 jul 2026
Over deze advertentie
Situé au cœur de Heppen, ce bien immobilier commercial propose une surface habitable de 123 m², idéale pour diverses activités professionnelles. Implanté au 3 Dorpsstraat, cet espace bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa position centrale dans la commune. Le bâtiment, érigé en 1975, présente une configuration fonctionnelle et modulable, comprenant une pièce principale spacieuse destinée à l’accueil, à la vente ou à l’organisation de postes de travail. Des espaces annexes complètent ce cadre, offrant notamment des zones de stockage ainsi qu’une salle dédiée pouvant servir de salle à manger ou de salle de réunion, ce qui confère une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins du futur acquéreur. Ce local commercial jouit d’un intérieur soigné et neutre, agrémenté de larges ouvertures qui apportent une luminosité naturelle généreuse et créent une atmosphère ouverte propice à l’activité professionnelle. L’ensemble est équipé des raccordements essentiels, incluant l’eau, le gaz et l’électricité. Bien que l’installation électrique ne soit pas encore certifiée conforme, le bâtiment présente un excellent potentiel pour une utilisation commerciale ou de bureau. L’orientation nord-est de la façade avant assure une bonne exposition tout au long de la journée. Un parking adéquat facilite également l’accès pour les clients et collaborateurs. Proposé à la vente au prix de 149 000 €, ce local commercial n’est pas soumis à la TVA et son revenu cadastral s’élève à 818 €. La propriété est actuellement libre et sa disponibilité est à convenir. Situé dans une zone résidentielle urbaine, ce bien offre un cadre favorable, non soumis aux risques d’inondation, et bénéficie d’une position stratégique proche de toutes commodités telles que commerces, transports en commun et axes routiers majeurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce bâtiment commercial à Heppen. * Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.Meer tonen
Kerngegevens
Vloeroppervlakte123 m²
GemeenteLeopoldsburg