# Surface commerciale à vendre à Boulevard Pierre Mayence 84 Charleroi (VBE37830)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 119,000 EUR
- **Location:** Ville-Basse, Ville-Basse, Charleroi, BE
- **Floor area:** 126 m²
- **Published:** 2026-06-21T19:10:42.248Z
- **Last updated:** 2026-08-08T02:44:10.920Z
- **Listed on:** immovlan-be

## Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable surface commerciale au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien située, comprenant mezzanine, entresol et caves de rangement, à proximité immédiate des facilités (commerces, transports, écoles, grands axes,..). Polyvalent et fonctionnel, ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales, de services ou de professions libérales, tout en offrant un rendement intéressant pour un investisseur. Composition en devanture : surface commerciale (+/- 78m2) avec mezzanine (12m2) et petite réserve (9m2). A l’entresol : pièces « cabines » (24m2) et dégagement. Comprend également caves privatives en sous-sol à usage de rangement ainsi que 2 WC. RC 996 EUR. FAIRE OFFRE > 119.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Chassis BOIS SV et porte en PVC DV, cc gaz (Vaillant récente) + climatiseur, système d'ouverture de porte à distance via gâche électrique, compteurs individuels. Charge copropriété +/- 340 EUR par mois. Actuellement loué +/- 850 EUR par mois, précompte immobilier compris. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d’un bien déjà occupé ou pour les indépendants souhaitant s’implanter dans un secteur bénéficiant d’une bonne fréquentation et d’une excellente accessibilité. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.nl/property/121dd049-13dd-4fcf-a937-91bb53ed12d4
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