# Surface industrielle à vendre à Tournai (VBE49248)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 319,000 EUR
- **Location:** Centre historique, Tournai, Tournai, BE
- **Floor area:** 125 m²
- **Published:** 2026-07-25T16:00:26.523Z
- **Last updated:** 2026-07-25T16:00:26.523Z
- **Listed on:** immovlan-be

## Description

Au coeur du piétonnier, faites la rencontre avec "Tim". Tim est un immeuble de rapport rénové composé de 3 unités. Au rez-de-chaussée, on retrouve une surface commerciale actuellement occupée par un bar. Aux étages, on retrouve dans un 1er temps un appartement 2 chambres avec cuisine équipée et coin repas, ainsi qu'une salle de bain avec douche, meuble vasque et wc. Au 2e étage, on retrouve un duplex 2 chambres avec 2 salles de bain (douche, meuble vasque et wc), une cuisine avec coin repas ainsi qu'un sympathique et lumineux espace salon. Idéale pour un investissement, les appartements sont fraichement rénovés et possèdent tous les deux de très bons PEB, l'électricité y est conforme et chaque appartement est même équipé de climatisations. Affichant actuellement un taux d'occupation de 100%, Tim possède une rentabilité nette calculée de 6%. Les petits plus selon Brick : - Localisation recherchée - Immeuble fraichement rénové - 100% de taux d'occupation - Rien à prévoir - 6% net annuel PEB : n°20260428014933 - ESpec : 201 kWh/m2.an - ETotale : 14 946 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.nl/property/225a11ed-4896-486d-a038-7b054fff136e
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