1 van 30
1/30
Niet meer beschikbaar
Deze advertentie is niet meer actief. We bewaren deze ter referentie, maar de gegevens kunnen verouderd zijn.
Appartement te koop, 33 m²
Haarlemmer Houttuinen, Amsterdam
3 841 250 kr
116 401 kr/m²
Geplaatst 22 jun 2026
Over deze advertentie
Super fijne studio op een toplocatie in de Haarlemmerbuurt. In een rustig deel van de straat om de hoek van de heerlijke Haarlemmerdijk, de Haarlemmerstraat & de Jordaan. De studio ligt op de vierde en tevens bovenste verdieping aan de zonnige achterzijde van het gebouw met een frans balkon op het zuidwesten en uitzicht op groen en de Posthoornkerk. Deze sprookjesachtige kerk is het allereerste Amsterdamse gebouw van architect Pierre Cuypers, die ook het Centraal Station, de Vondelkerk en het Rijksmuseum heeft ontworpen. Haarlemmer Houttuinen 45 is een ontwerp van architect Herman Zeinstra, grondlegger van Dok architecten en een van Nederlands voornaamste architecten. Er is een grote en groene gemeenschappelijke tuin op het zuidwesten en een overdekte fietsenstalling. Wat een luxe in de stad! De ligging in het centrum van de stad is subliem. In de luwte van het toerisme en op loopafstand van alles: het Centraal Station, de Noordermarkt, Westermarkt, het Prinseneiland, Bickerseiland en Realeneiland, de Amsterdamse grachten, het Westerpark, cafés, restaurants, koffietentjes, supermarkten, winkels, bioscopen en theaters. INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree op de begane grond. Hal met deur in de achtergevel naar de grote gemeenschappelijke tuin op het zuidwesten en de overdekte fietsenstalling.
Betonnen trapopgang. Vierde verdieping:
Meterkast op de gang. Entree appartement, cv ketel, badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. L-vormige woonkamer met veel glas in de gevel, dubbele openslaande deuren en een frans balkon op het zuidwesten. Om het hoekje een open witte keuken (met een 4-pits inductiekookplaat, een oven en een koelkast met vriesvak). De huidige eigenaar heeft een opklapbed laten maken waardoor je overdag heel gemakkelijk het bed opklapt en extra meters in de woonkamer hebt. Er is een vaste kast/berging in de woonkamer.
De verdiepingsvloer is van beton, afgewerkt met houten vloerdelen. ERFPACHT Ingangsdatum erfpachtrecht 16-06-1982 en einddatum huidig tijdvak 15-06-2034. De canon is VOORUITBETAALD tot 15-06-2034. VVE Vereniging van Eigenaars Haarlemmer Houttuinen 45 te Amsterdam
Professioneel beheer via Het Nieuwe VvE Beheer B.V. te Amsterdam
Er is een MJOP. Bijdrage VVE is € 91,= per maand. ARCHITECT Architect Herman Zeinstra (1937-2024) ontving diverse prijzen voor zijn werk, waaronder de Dino-bokaal (2002), de architectuurprijs voor de éminence grise van de Nederlandse architectuur en in 2009 de 'Oeuvreprijs Bouwkunst Fonds BKVB'. Zijn werk heeft een herkenbaar handschrift: heldere maatverhoudingen, een expressief materiaalgebruik en een grote aandacht voor detail. BIJZONDERHEDEN
-bruto vloeroppervlakte 38 m²
-gebruiksoppervlakte 33 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
-dubbel glas
-energielabel C
-frans balkon op het zuidwesten
-bouwjaar 1982
-betonnen verdiepingsvloer met lichtgekleurde houten dekvloer
-veel lichtinval
-ontwerp prijswinnend architect Herman Zeinstra
-gemeenschappelijke tuin en fietsenstalling
-professioneel beheer Het Nieuwe VvE Beheer B.V.
-MJOP aanwezig
-top locatie
-erfpachtcanon afgekocht tot 15-06-2034 Van harte welkom voor een bezichtiging! Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.Meer tonen
Wat is inbegrepen
Balkon
Parkeren
Kerngegevens
Oppervlakte33 m²
Kamers1
EnergielabelC