# Commercieel gelijkvloers te koop met topligging in Niel.

> Canonical listing: https://landomo.nl/property/31843735-6ef6-4f70-b1f6-e0d81f7abef8

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 249,000 EUR
- **Location:** Niel, BE
- **Floor area:** 85 m²
- **Published:** 2026-08-10T13:19:14.342Z
- **Last updated:** 2026-08-11T04:54:59.119Z
- **Listed on:** realo-be

## Description

Omschrijving Commercieel gelijkvloers te koop met topligging in Niel.
Op zoek naar een interessante investering of opbrengsteigendom op een absolute toplocatie?
Dit fantastisch gerenoveerde commerciële gelijkvloers is gelegen pal in het centrum van Niel, in een kleinschalig gebouw met slechts twee bovenliggende appartementen.
Het pand heeft een oppervlakte van ca. 85 m² en is volledig ingericht voor professionele activiteiten.
Het beschikt over twee airco-units, een warmtepomp en een apart toilet.
Daarnaast is er een bijkomende ruimte die perfect kan dienen als magazijn.
Deze ruimte is bereikbaar via een servitudeweg, wat zorgt voor extra praktisch gebruiksgemak.
De aanwezige koelcel, diepvries en de toestellen uit de industriële keuken kunnen optioneel worden overgenomen.
Het handelspand is momenteel verhuurd, waardoor het een uitstekende opportuniteit vormt voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk rendement.
Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, centrale ligging en functionele indeling biedt dit pand een duurzame meerwaarde en een aantrekkelijk investeringspotentieel.
Interesse in deze uitzonderlijke opbrengsteigendom in hartje Niel?
Neem dan zeker contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! Ingerichte keuken Dubbel glas

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.nl/property/31843735-6ef6-4f70-b1f6-e0d81f7abef8
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.