# Surface commerciale à louer à Stationsstraat 47 Bourg-Léopold (RBW56091)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,550 EUR
- **Location:** Leopoldsburg, Bourg-Léopold, BE
- **Floor area:** 506 m²
- **Published:** 2026-07-29T09:49:39.613Z
- **Last updated:** 2026-08-10T15:15:24.218Z
- **Listed on:** immovlan-be

## Description

Situé au cœur dynamique de Leopoldsburg, ce bâtiment commercial à louer offre une opportunité idéale pour toute activité professionnelle désireuse de s’implanter dans une zone centrale et bien desservie. L’adresse, Stationsstraat 47, bénéficie d’un accès rapide aux communes voisines telles que Balen, Lommel, Beringen et Ham, ainsi qu’à l’autoroute E313, facilitant ainsi les déplacements professionnels quotidiens. Ce local se caractérise par son environnement urbain et accessible, propice au développement commercial. Le bâtiment se compose d’un vaste hall d’entrée pouvant accueillir une réception ou un espace d’accueil, suivi de neuf bureaux indépendants qui offrent flexibilité et modularité pour diverses configurations de travail. Deux toilettes sont aménagées à l’arrière du bâtiment pour le confort des utilisateurs. De plus, une cave est disponible en option, ce qui permet d’envisager un espace de stockage ou une extension fonctionnelle selon les besoins. Le bien immobilier n’est pas actuellement loué et peut être occupé immédiatement, avec un état général qualifié de normal. Le certificat de performance énergétique (EPC) est favorable, valable jusqu’au 22 novembre 2031, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Le loyer mensuel demandé s’élève à 1 550 €, offrant un rapport qualité-prix intéressant compte tenu de la localisation et des prestations proposées. Ce bien commercial représente une occasion à saisir pour les entreprises en quête d’un espace professionnel bien situé à Leopoldsburg. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin de découvrir ce local aux nombreuses possibilités. * Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.nl/property/34600604-40d8-4e0e-8ac9-942ce81197c3
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