# Appartement à vendre à Emiel van Hammestraat 49 Duffel (RBW52296)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 345,000 EUR
- **Location:** Duffel, Duffel, BE
- **Floor area:** 95 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-25T15:57:56.730Z
- **Last updated:** 2026-07-25T15:57:56.730Z
- **Listed on:** immovlan-be

## Description

Appartement à vendre à Duffel, situé au 10e étage d’un immeuble construit en 2012, offrant une surface habitable de 95 m². Ce bien immobilier se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte moderne, d’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un toilette séparé ainsi que de deux chambres confortables. Un atout majeur est son agréable terrasse de 8 m², orientée pour profiter pleinement du soleil. Les fenêtres du séjour sont dotées de vitrage miroir assurant une intimité optimale, tandis que des stores extérieurs et une climatisation ont été installés pour le confort quotidien. L’appartement bénéficie d’un ascenseur pour un accès facilité à l’étage supérieur, ainsi que d’une place de parking souterraine et d’une cave privative incluses dans le prix demandé. La construction récente garantit une excellente performance énergétique avec un certificat EPC affichant une consommation primaire basse de 104 kWh/m² par an, gage de faibles charges de chauffage grâce au système de chauffage au gaz et au double vitrage. L’électricité a été contrôlée et est conforme aux normes en vigueur, assurant ainsi un cadre de vie sécurisé et moderne. Implanté dans une zone résidentielle à Duffel, ce logement vous sera disponible à partir du 28 février 2027. Proposé au prix de 345 000 €, hors TVA, ce bien représente une opportunité rare alliant qualité de construction, confort et emplacement avantageux. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière spécialiste au Tel###ou par courriel à Contact . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition. * Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

## Source and attribution

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