1 van 13
1/13
Niet meer beschikbaar
Deze advertentie is niet meer actief. We bewaren deze ter referentie, maar de gegevens kunnen verouderd zijn.
Bedrijfsruimte te koop, 316 m²
Steenweg 211, Lanaken
439.000 €
1.389 €/m²
Geplaatst 27 jul 2026
Over deze advertentie
Omschrijving Volledig verhuurd opbrengstgebouw met 3 ruime appartementen en garages Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met een onmiddellijk rendement? Dan is dit volledig verhuurde opbrengstgebouw op een centrale ligging in Rekem (Lanaken) een uitstekende opportuniteit.
Het gebouw wordt in zijn geheel verkocht en bestaat uit 3 ruime appartementen, telkens met 3 slaapkamers, waardoor het aantrekkelijk is voor een brede doelgroep van huurders. In de kelderverdieping bevinden zich 3 inpandige garages en een extra berg- of stockageruimte.Waarom investeren in dit gebouw?
*Volledig verhuurd met een maandelijkse huurinkomst van € 2.013
*Stabiele verhuurhistoriek met nauwelijks leegstand
*Interessant potentieel om een rendement van circa 4% te realiseren
*Geen renovatieverplichting dankzij gunstige EPC-labels C en D
*Individuele meters voor gas, water en elektriciteit
*Elke entiteit beschikt over een eigen gasketel
*Beperkte gemeenschappelijke kosten Extra troef voor investeerders : De basisakte is reeds aanwezig, waardoor u de mogelijkheid heeft om de appartementen in de toekomst afzonderlijk te verkopen. Bovendien biedt het gebouw nog ruimte om de huurinkomsten verder te optimaliseren door enkele esthetische opfrissingen. Dubbel glas KelderMeer tonen
Kerngegevens
Vloeroppervlakte316 m²
EnergielabelD