# Immeuble mixte à vendre , Jambes (VBE49269)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,250,000 EUR
- **Location:** Jambes, Jambes, BE
- **Floor area:** 750 m²
- **Published:** 2026-07-25T15:57:41.957Z
- **Last updated:** 2026-08-06T17:05:09.340Z
- **Listed on:** immovlan-be

## Description

Nam Property vous propose un immeuble avec deux surfaces commerciales. Les deux locaux commerciaux se composent comme suit : Niveau -1 : espace de stockage, locaux sociaux et techniques (100 m²). Niveau 0 : surface commerciale (100 m²). Niveau 1 : surface commerciale ou bureau (100 m²). Chaque local dispose d'un ascenseur privatif pour les 3 niveaux. Le local de gauche a 4 Airco réversibles, et un boiler de 100L pour la douche en sous-sol. Le local de droite possède une chaudière gaz Bulex. Chaque commerce comprend 4 emplacements de stationnement privés en façade. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Revenu locatif actuel : plus de 80.000€ Le revenu cadastral s’élève à 4.645 € et le précompte immobilier à 5.854 € à charge des locataires. Mac Do est installé depuis 1 an à 50m. Le terrain juste à côté vient d’être acheté pour une station de bornes électriques. Très belle opportunité d'investissement !

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.nl/property/453b78a6-822c-4d00-a5b6-7d910482f15b
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