Appartement 4 kamers te koop, 115 m²

💚海山💓邊間景觀3房, 新北市

513.617 €

4.458 €/m²

Geplaatst 15 jun 2026

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🏠營業員證號：黃蘋儒(97)登字第113176號 🌈（91)北縣字第00683號經紀人：劉一文賞屋專線:0931119431 𝐋𝐈𝐍𝐄搜尋:0931119431🎉近板南線海山站3號出口步行6分鐘🍎商店林立生活機能優💗屋美採光景觀佳 🍎「百福園」社區坐落於熱鬧的裕民路與學府路一段交叉口，是一個兼具成熟市區生活機能、雙捷運與國道建設利多的優質社區。以下為您詳細介紹該社區的交通、生活機能及未來的發展利多🚗 交通機能優勢雙捷運線核心：步行約 6分鐘即可抵達板南線「海山捷運站」。此外，建設中的捷運萬大線（二期）預計於2031年完工，未來可享有板南線與萬大線的雙軌路網便利性。公車路網密集：學府路與裕民路口有多條公車路線，可直達台北市區、板橋、中永和、新莊及三峽。國道聯外便利：開車族鄰近國道三號土城交流道，且「國道三號增設金城交流道」工程正規劃預計於2027年完工，屆時可有效紓解車流，通勤雙北更迅速。 🛍️ 生活機能與採買下樓即商圈：社區正位於繁華的裕民路商圈，周邊聚集屈臣氏、全國電子、連鎖超商、服飾店、銀行及各式餐飲小吃，食衣住行出門即可滿足。傳統與現代採買：鄰近學府市場、裕生市場，若要現代化購物，前往全聯、頂好超市（現家樂福超市）或車程3分鐘的家樂福購物中心都非常便利。優質明星學區：國小學區為著名的雙語學校廣福國小與樂利國小，國中為中正國中，孩童上下學免去舟車勞頓。休閒綠地環繞：步行約 5 分鐘可達土城萬坪運動公園（土城綜合體育場）；鄰近還有斬龍山遺址文化公園，運動休閒空間極為充裕。 📈 未來區域發展利多暫緩重劃區與司法園區擴大：百福園緊鄰近年最夯的土城暫緩重劃區。隨著2026年「暫緩發展區二期都市計畫變更」通過，加上佔地84公頃的土城司法園區預計於2030年啟用，新北地院與地檢署將進駐，將帶動大量高資產人口紅利與商業機能。頂級醫療資源到位：鄰近已營運的新北市立土城醫院（長庚團隊託管），提供醫學中心級的醫療服務，免去跨區就醫的奔波。AI 科技廊帶成形：周邊串連頂埔科技園區、永寧科技園區與板橋遠東通訊園區，吸引科技就業人口進駐，帶動周邊住宅的增值保值潛力。 🏡鼎家不動產仲介經紀有限公司 🏠營業員證號：黃蘋儒(97)登字第113176號 🌈（91)北縣字第00683號經紀人：劉一文Meer tonen