# Immeuble mixte à vendre à Rue des Quatre-Vents 106 Molenbeek-Saint-Jean (VBE52422)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 499,000 EUR
- **Location:** Étangs Noirs - Zwarte Vijvers, Brussel-Hoofdstad - Bruxelles-Capitale, Molenbeek-Saint-Jean, BE
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-04T22:26:54.374Z
- **Last updated:** 2026-08-08T02:44:31.261Z
- **Listed on:** immovlan-be

## Description

Skyimmo Bruxelles vous propose cette maison de commerce idéalement située Rue des Quatre-Vents à Molenbeek-Saint-Jean. Construite vers 1905, elle développe une superficie d'environ 140 m² et bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres commodités. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial d'environ 50 m², actuellement loué à une boucherie, offrant une excellente visibilité et un emplacement idéal pour tout type d'activité. Le commerce dispose également d'une cave et d'une chambre froide en sous-sol. La partie habitation se compose, au 1er étage, d'un séjour d'environ 25 m² ainsi que d'une cuisine entièrement équipée de ±12 m². Le 2e étage comprend 3 chambres de 12 m², 14 m² et 12 m². Le 3e étage est aménagé avec une configuration similaire et dispose également d'une seconde cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Informations techniques : PEB G, installation électrique non conforme (un devis chiffré pour la mise en conformité est disponible), revenu cadastral de 1.125 €. Cette propriété représente une belle opportunité d'investissement, idéale pour un investisseur à la recherche d'un excellent rendement locatif grâce à la combinaison d'un commerce et d'une partie résidentielle. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et/ou obtenir des renseignements supplémentaires au Tel###ou via Contact . Offre non contractuelle. L’équipe Skyimmo Bruxelles

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.nl/property/62bae21e-3463-4321-885d-5d1266e0e56c
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