# Appartement à vendre à Avenue des Phalènes 3 Ixelles (VBE47879)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 545,000 EUR
- **Location:** Solbosch - Solbos, Bruxelles - Brussel, Ixelles, BE
- **Floor area:** 142 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-17T16:31:00.083Z
- **Last updated:** 2026-08-06T17:03:27.749Z
- **Listed on:** immovlan-be

## Description

BRUXELLES – IXELLES, dans le très recherché quartier Franklin Roosevelt, à proximité immédiate du Bois de la Cambre, élégant APPARTEMENT de caractère (2CH/1BUR/2SDB) de ±142 m² avec GARAGE fermé et emplacement de parking extérieur. Situé au 5ème étage d’un immeuble de style art déco, le bien se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire menant vers de lumineuses réceptions de ±62 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine super-équipée, le tout agrémenté d’un balcon. Le hall de nuit dessert un WC invités avec lave-mains, un bureau de ±7 m² avec placards intégrés, une première chambre de ±19 m² avec sa salle de bains attenante, ainsi qu’une seconde chambre 14m² avec salle de douche et lavabo posé sur meuble. Cave privative au sous-sol. Garage fermé et emplacement de parking extérieur pour 50.000€. PEB E (265kWh/m².an). Chaudière collective au gaz. Charges de ± 262 €/mois à charge de l'occupant et ± 242 €/mois à charge du propriétaire (fonds de réserve compris). Un appartement de caractère bénéficiant d’une localisation privilégiée dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ixelles. A visiter en exclusivité avec Latour&Petit!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.nl/property/6fcea55d-58da-4901-98b9-9fa78d0b21b4
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