# Appartement à vendre à Vijfde Januaristraat 33 Dendermonde (RBW62726)

> Canonical listing: https://landomo.nl/property/6fcf0f6c-3f10-4969-b24b-de875e403413

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 325,000 EUR
- **Location:** Dendermonde, BE
- **Floor area:** 154 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-10T13:17:49.703Z
- **Last updated:** 2026-08-10T13:17:49.703Z
- **Listed on:** immovlan-be

## Description

Cet appartement à vendre situé au deuxième étage du numéro 33 de la Vijfde Januaristraat à Dendermonde présente une surface habitable généreuse de 154 m². Construit en 1964, ce bien immobilier se compose de trois chambres à coucher et d’une salle de bain de 6 m², offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel. L’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz et est équipé de double vitrage, assurant un confort thermique optimal. Parmi les équipements, on retrouve également un interphone facilitant l’accès sécurisé, tandis qu’un ascenseur et un accès pour personnes à mobilité réduite ne sont pas disponibles. L’agencement intérieur comprend un agréable terrasse de 7 m² orientée à l’ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillées. L’appartement se trouve dans un immeuble qui compte deux étages au total. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 219 kWh/m²/an, avec une validité du certificat jusqu’en juillet 2036. Le revenu cadastral s’élève à 553 €, et aucune TVA n’est applicable sur cette transaction. En revanche, il n’existe pas de certificat pour l’installation électrique. Ce bien n’est pas situé dans une zone inondable et ne fait pas l’objet d’une protection particulière au titre du patrimoine. Proposé au prix de 325 000 €, cet appartement offre une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Dendermonde, alliant espace, confort et emplacement. Son positionnement dans cette ville dynamique fait de ce logement un investissement judicieux pour toute personne souhaitant s’établir dans la région avec un cadre de vie agréable. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier. * Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.nl/property/6fcf0f6c-3f10-4969-b24b-de875e403413
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.