# Maison à vendre avec terrasse et jardin , Ixelles (RBW62161)

> Canonical listing: https://landomo.nl/property/751baafa-04d5-4c37-9f84-0ac7a904c852

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 895,000 EUR
- **Location:** Ixelles, BE
- **Floor area:** 350 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-08-10T12:30:33.517Z
- **Last updated:** 2026-08-11T11:09:28.578Z
- **Listed on:** immovlan-be

## Description

Située avenue Émile de Béco, cette élégante maison Art Déco construite en 1934 séduira les amateurs d'architecture et de rénovation à la recherche d'un bien de caractère. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 are 80 centiares, elle développe une superficie de ± 291 m² répartie sur trois niveaux principaux et un grenier aménagé. Sa façade de 6 mètres, entièrement rénovée en 2026, met en valeur une demeure ayant conservé de nombreux éléments d'époque : hauts plafonds, menuiseries, ferronneries et beaux volumes. Les pièces en enfilade offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'arrière, un jardin d'environ 90 m² prolonge les espaces de vie. De belles caves sous toute la maison complètent l'ensemble. Conçue à l'origine comme une maison bi-familiale, elle est actuellement exploitée en tant que maison unifamiliale. Dès lors, un acquéreur souhaitant rétablir la situation initiale du bien devra introduire une demande de permis d’urbanisme en ce sens. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : toiture refaite en 1999, chaudière gaz à condensation récente et installation électrique conforme jusqu'en 2048. Possibilité d'acquérir un ou deux box-garages à 250 mètres : box simple (50.000 €) ou double box en enfilade (60.000 €). PEB : F Revenue Cadastral : 2.428 € Précompte Immobilier : 3.092,20 € Une propriété rare offrant un beau potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.nl/property/751baafa-04d5-4c37-9f84-0ac7a904c852
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.