# Maison à vendre à Sint-Maartenlaan 44 Heusden-Zolder (RBW62920)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 449,000 EUR
- **Location:** Heusden-Zolder, BE
- **Floor area:** 188 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-10T12:25:36.696Z
- **Last updated:** 2026-08-12T23:21:21.034Z
- **Listed on:** immovlan-be

## Description

Située à Heusden-Zolder, cette résidence moderne en vente offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Construite en 2021, cette maison mitoyenne soigneusement entretenue bénéficie d’une surface habitable généreuse de 188 m², répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi que deux toilettes séparées. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux avec coin salle à manger et salon, accompagné d’une cuisine ouverte entièrement aménagée. On y trouve également une buanderie fonctionnelle et un espace technique, garantissant un confort optimal au quotidien. Un atout remarquable est la grande mezzanine de 46 m² accessible par un escalier fixe, prête à être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace polyvalent selon vos besoins. La propriété s’inscrit dans une logique d’efficacité énergétique exemplaire avec un E-peil de 19 et un certificat PEB attestant d’une consommation quasi nulle (0 kWh/m²/an). Ce haut niveau de performance est rendu possible grâce à une isolation complète, des vitrages haute performance, un chauffage au gaz naturel, une ventilation mécanique et un système photovoltaïque de 14 panneaux solaires. De plus, un puits pour récupération des eaux pluviales d’une capacité de 5 000 litres avec pompe neuve (2025) complète ces installations écologiques. La maison est implantée sur un terrain de 416 m² orienté est, doté d’un agréable jardin avec terrasse ensoleillée ainsi que de quatre places de parking privées à l’intérieur de la parcelle, garantissant une autonomie totale pour le stationnement. Cette opportunité rare à Heusden-Zolder, proposée au prix exact de 449 000 €, séduit par son emplacement calme au sein d’un quartier résidentiel tout en maintenant une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutiers. Cette maison prête à vivre combine la sérénité d’un environnement reposant avec la liberté d’aménager ses espaces selon ses envies et besoins personnels. Pour découvrir ce bien immobilier d’exception et organiser une visite personnalisée, nous vous invitons à contacter sans tarder notre agence au Tel###. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet résidentiel dans une construction récente et performante à Heusden-Zolder. * Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

## Source and attribution

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