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Maison à vendre à Emmelenhoek 10B Hamont-Achel (RBW56090)

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Maison à vendre à Emmelenhoek 10B Hamont-Achel (RBW56090) - Hoofdaanzicht

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Woning te koop, 177 m²

Emmelenhoek 10B, Achel

445.000 €

2.514 €/m²

Geplaatst 28 jul 2026

Over deze advertentie

Située à Hamont-Achel, cette résidence neuve de 2022 offre une opportunité rare sur le marché immobilier au prix de 445 000 €. Ce bien d’exception, référencé sous RBW56090, se distingue par sa conception moderne et écoénergétique, bénéficiant d’une surface habitable généreuse de 177 m². Pensée pour le confort et la fonctionnalité, la maison comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains équipées, ainsi que trois toilettes, garantissant un cadre de vie optimal pour une famille. L’aménagement intérieur en split-level, agrémenté de larges ouvertures, permet une luminosité abondante et un sentiment d’espace très appréciable. La cuisine ouverte, dotée d’un îlot central, s’intègre harmonieusement à la pièce à vivre qui s’ouvre directement sur une terrasse orientée à l’est et un jardin privé, parfaits pour profiter des espaces extérieurs en toute intimité. Sur le plan technique, cette résidence se démarque par ses équipements de pointe qui assurent un haut degré de confort thermique et énergétique. Le système comprend une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, un chauffage au sol, une climatisation ainsi qu’un système de refroidissement par le sol. Ces installations contribuent à un très faible besoin énergétique avec un label EPC A+ et un E-peil exceptionnel de -13, garantissant des charges maîtrisées et une habitation respectueuse de l’environnement. Le bien est également livré avec deux places de parking souterrain privatives, une plus-value indéniable dans cette région. De plus, les aspects réglementaires sont favorables avec une exonération du revenu cadastral jusqu’en 2028 ainsi qu’un droit d’enregistrement réduit à 2 % sous certaines conditions, ce qui en fait un investissement attractif et durable. Implantée dans un environnement résidentiel calme au sein d’une rue sans issue, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre de Hamont-Achel, des commerces, des écoles et des transports en commun. La frontière néerlandaise est également aisément accessible, élargissant les possibilités tant professionnelles que personnelles. Ce bien immobilier, disponible immédiatement après signature de l’acte, représente une occasion unique d’acquérir une maison neuve clé sur porte, alliant qualité de construction supérieure et efficacité énergétique exemplaire. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence qui conjugue élégance et modernité. * Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.Meer tonen