# Maison à vendre à Rue des Carmes 49 Tournai (RBW55266)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 269,000 EUR
- **Location:** Vert Bocage, Tournai, BE
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-27T17:47:00.750Z
- **Last updated:** 2026-08-06T17:05:13.024Z
- **Listed on:** immovlan-be

## Description

Idéalement située en plein cœur de Tournai, à proximité immédiate de la place de Lille, de la Grand Place et de toutes commodités, cette maison de 140m² actuellement louée en collocation et offrant un excellent potentiel d’investissement locatif se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : Un large hall d’entrée pouvant servir de salon commun, une cuisine semi-équipée avec vue sur cour et un espace buanderie. Au 1er étage : Deux chambres chacune disposant de leur propre salle d’eau et WC Au 2ème étage : Deux chambres complémentaires disposant, également, de leur propre salle d’eau et WC. Extérieur : Une cour commune d’environ 20m² TECHNIQUES : Chauffage via pompe à chaleur, châssis double vitrage, tout-à-l’égout, isolation thermique récente, PEB C, RC 740€ RENTABILITÉ & EXPLOITATION : Revenus locatifs potentiels : 1.395 €/mois hors charges Loyers par chambre : 325 €, 340 €, 360 € et 370 € Taux d’occupation moyen : ± 94 % sur les 7 dernières années Rendement brut potentiel : ± 6 % Configuration optimisée pour maximiser le rendement locatif tout en offrant un confort individuel recherché par les locataires. Exploité en colocation depuis plusieurs années

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.nl/property/8cdadb21-da35-4cfe-ae3b-403487e85e36
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