1 van 12
Bedrijfsruimte te koop, 150 m²
De merodelei 25, Turnhout
450.000 €
3.000 €/m²
Geplaatst 10 aug 2026
Over deze advertentie
Omschrijving ERA Invest biedt u deze interessante investeringsopportuniteit aan op een uitstekende commerciële ligging in Turnhout. Het pand bevindt zich aan de Merodelei, een goed bereikbare locatie nabij winkels, horeca & openbaar vervoer. Het commercieel gelijkvloers is opgesplitst en verhuurd aan twee huurders. Eén deel wordt uitgebaat door CitySafes, gespecialiseerd in veilige kluisverhuur. Het andere wordt gebruikt door Podique Podologie, een gevestigde podologiepraktijk. Dit geeft de investeerder een gespreid huurrisico en een stabiele cashflow. De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen € 34.606,20. Het bruto aanvangsrendement bedraagt 6,87% bij een klassieke aankoop & kan oplopen tot 7,69% bij een share deal. Centrale ligging 2 kwalitatieve stabiele huurders Jaarlijkse huurinkomsten: € 34.606,20 Handelshuurovereenkomsten tot 2031 & 2034 Onmiddellijke huuropbrengst Bruto aanvangsrendement tot 7,69% Vraagprijs: € 450.000 excl. kosten. Interesse? Contacteer ERA Invest voor meer informatie of een volledig investeringsmemorandum.Meer tonen
Kerngegevens
Vloeroppervlakte150 m²