# Immeuble mixte à vendre avec jardin et 10 chambres , Bruxelles (VBE53077)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,200,000 EUR
- **Location:** Bruxelles, BE
- **Floor area:** 410 m²
- **Bedrooms:** 10
- **Published:** 2026-08-10T12:15:32.319Z
- **Last updated:** 2026-08-12T23:21:21.034Z
- **Listed on:** immovlan-be

## Description

Informations & visites : Contact | Tel###À quelques pas du canal de Bruxelles et à proximité immédiate du centre-ville, We Invest vous propose cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant une opportunité d'investissement stable dans un quartier en constante évolution de Molenbeek-Saint-Jean. Réparti sur quatre étages, l'immeuble se compose de six unités résidentielles, toutes actuellement occupées, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition : 4 appartements de deux chambres ; 1 appartement d'une chambre ; 1 studio. Les deux unités situées au rez-de-chaussée (le studio et l'appartement une chambre) bénéficient d'un accès direct à une agréable cour, un véritable atout pour les occupants. Sur le plan technique, le bien constitue un investissement serein : Aucune infraction urbanistique ; Installation électrique conforme ; Immeuble entièrement loué. PEB : D – Émissions de CO₂ : 38 kg/m²/an – Consommation énergétique primaire : 192 kWh/m²/an. Le bien offre un rendement brut de 8.1%, avec 79.000€ de rente annuelle. Grâce à sa situation stratégique, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles ainsi que des principaux axes de circulation, cet immeuble représente une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un patrimoine immobilier offrant un rendement immédiat. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.nl/property/92d01aa2-1f9b-44d1-a1ab-debec6d81e77
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