# Bureaux à vendre à Guldenberg 1 Anvers (RBW57039)

> Canonical listing: https://landomo.nl/property/a8bcf58e-22fa-474f-bd9f-2045b02abcce

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 495,000 EUR
- **Location:** Historisch Centrum, Antwerpen, Anvers, BE
- **Floor area:** 444 m²
- **Published:** 2026-08-01T12:13:42.839Z
- **Last updated:** 2026-08-01T12:13:42.839Z
- **Listed on:** immovlan-be

## Description

Nous vous présentons un espace de bureaux à vendre, situé au cœur d’Anvers, au 1 Guldenberg, dans le code postal 2000. Ce bien immobilier d’une surface commerciale de 444 m², construit en 1988, est actuellement à rénover, offrant ainsi une excellente opportunité pour des entrepreneurs ou investisseurs souhaitant adapter les lieux selon leurs besoins spécifiques. Proposé au prix de 495 000 €, ce vaste espace bénéficie d’une configuration flexible avec plusieurs accès, notamment par la Gorterstraat et le milieu de la cour intérieure du Guldenberg, ce qui lui confère une visibilité et une accessibilité remarquables. Le bâtiment présente une distribution modulable avec plusieurs pièces, trois blocs cuisine et cinq toilettes répartis dans l’ensemble du bien. Son orientation nord et ses nombreuses ouvertures offrent une luminosité naturelle appréciable. L’essentiel des installations techniques est en place, avec un chauffage au gaz ainsi que les raccordements nécessaires à l’eau, à l’électricité et au gaz. Bien qu’aucun ascenseur ne soit disponible, cette propriété se prête parfaitement à une multitude d’usages tels que bureaux, showroom, galerie, atelier, voire un concept de co-working ou même une habitation privée, sous réserve des autorisations urbaines adéquates. Implanté dans l’animation et le dynamisme du centre-ville d’Anvers, cet espace bénéficie d’un environnement commercial en pleine croissance, à proximité immédiate des quais de l’Escaut. Non soumis à un droit de préemption et situé hors zone inondable, ce bien sera disponible dès la signature de l’acte. Il représente une opportunité unique pour concrétiser un projet professionnel ou d’investissement dans un quartier prisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence. * Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.nl/property/a8bcf58e-22fa-474f-bd9f-2045b02abcce
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.