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Maison à vendre à Goesdamstraat 1 Ieper (RBW58614)

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Maison à vendre à Goesdamstraat 1 Ieper (RBW58614) - Hoofdaanzicht

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Woning te koop, 460 m²

Goesdamstraat 1, Ieper

695.000 €

1.511 €/m²

Geplaatst 31 jul 2026

Over deze advertentie

Située au cœur d’Ypres, à proximité immédiate de la Grand-Place, cette résidence à vendre se présente comme un bien d’exception offrant une surface habitable impressionnante de 466 m². Construite en 1919 et partiellement rénovée, cette maison semi-ouverte allie charme d’antan et confort contemporain. Elle dispose de six chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et une cuisine entièrement équipée avec un îlot central. La propriété comprend également un salon accueillant agrémenté d’une cheminée authentique, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle avec toilettes. La présence d’une vaste terrasse de 42 m² offre un espace privilégié pour la détente ou les moments en famille. Ce bien immobilier s’inscrit dans une parcelle de 244 m² et possède une cave ainsi qu’un garage attenant. Un atout majeur réside dans une pièce polyvalente de 92 m² avec des toilettes supplémentaires, idéale pour un usage professionnel, une activité indépendante, une chambre d’hôtes ou un espace de cohabitation. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz récente, tandis que 18 panneaux photovoltaïques contribuent à une excellente performance énergétique (EPC B). Le double vitrage complète ce tableau en garantissant un bon confort thermique. Ce bien à rénover bénéficie d’un revenu locatif mensuel potentiel de 1 500 €, tout en affichant un faible revenu cadastral non indexé de 850 €, signe d’une fiscalité avantageuse. Implantée dans un quartier résidentiel et urbain d’Ypres, cette résidence offre un cadre de vie stratégique, combinant espace, potentiel et accessibilité. Proposée au prix de 695 000 €, elle représente une opportunité unique pour les familles nombreuses, les projets entrepreneuriaux ou les initiatives de cohabitation. Pour découvrir ce bien rare au centre d’Ypres et envisager toutes ses possibilités, n’hésitez pas à prendre contact dès à présent au Tel###ou par courriel à Contact . Cette demeure singulière ne manquera pas de vous séduire par son caractère et sa polyvalence. * Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.Meer tonen