# Duplex à vendre à Ete 83 Ixelles (VBE47029)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 745,000 EUR
- **Location:** Petite Suisse - Klein-Zwitserland, Brussel-Hoofdstad - Bruxelles-Capitale, Ixelles, BE
- **Floor area:** 122 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-17T08:46:17.972Z
- **Last updated:** 2026-08-06T17:03:21.685Z
- **Listed on:** immovlan-be

## Description

IXELLES – Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés, entre le Cimetière d’Ixelles et le boulevard Général Jacques, à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, restaurants, transports en commun, universités ULB/VUB, hôpital CHIREC), superbe duplex 3 chambres de 122,4 m² agrémenté de trois terrasses. Occupant les 3e et 4e étages de l’immeuble, ce bien se compose, au 4e étage, d’un vaste séjour baigné de lumière donnant accès à deux terrasses idéalement orientées sud-ouest et nord-est, d’une cuisine ouverte super équipée ainsi que d’une buanderie. L’étage inférieur, accessible tant par l’escalier intérieur que par l’ascenseur, accueille une chambre parentale de 14,8 m² avec accès à la troisième terrasse et salle de douche attenante (double lavabo, douche), deux chambres supplémentaires (9,5 m² et 9,1 m²), une salle de bain et un WC séparé. L’immeuble répond aux standards de confort actuels : excellente isolation thermique et acoustique, chauffage par le sol et ventilation double flux. PEB : B+. Une cave est incluse. Emplacement de parking en sous-sol disponible en supplément. Local vélos commun et sécurisé. Vente du terrain sous droits d’enregistrement (12,5 %) et des constructions sous régime TVA (21 %). Possibilité de TVA à 6 % sous conditions. Les photos reprises dans l'annonce sont les photos d'un autre duplex déjà délivré. Un bien rare à découvrir sans tarder. Certaines images ont fait l’objet d’un aménagement virtuel et sont présentées à titre illustratif. Plus d'informations et visites via Contact ou au Tel###.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.nl/property/c4811a22-1dcc-4e5a-a390-bb1e1217ad54
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