# Maison à vendre à Kruisstraat 108 Duffel (RBW51443)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 419,000 EUR
- **Location:** Duffel, Duffel, BE
- **Floor area:** 163 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T10:53:14.055Z
- **Last updated:** 2026-08-06T17:05:03.899Z
- **Listed on:** immovlan-be

## Description

Cette résidence proposée à la vente à Duffel, au prix de 419 000 €, offre un cadre de vie spacieux et rénové avec soin. Située au 108 de la Kruisstraat, cette maison unifamiliale datant de 1930 bénéficie d’une surface habitable de 163 m² répartie sur plusieurs niveaux. L’habitation a été entièrement rénovée en 2018, ce qui lui confère un certificat de performance énergétique favorable (EPC B) avec une consommation d’énergie primaire de 190 kWh/m²/an. La conformité électrique est assurée et le bien a été déclaré exempt d’amiante, garantissant ainsi un confort et une sécurité optimaux pour ses futurs occupants. L’intérieur se compose de trois chambres à coucher, dont une sous plafond mansardé à l’étage supérieur, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une baignoire et d’une douche. L’espace de vie principal est lumineux et ouvert, intégrant une cuisine contemporaine, un séjour et une salle à manger dans un agencement fluide qui valorise la convivialité et la clarté des volumes. En complément, on trouve un hall d’entrée accueillant, un espace de rangement pratique, ainsi qu’un toilette pour invités. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont pourvues de double vitrage, contribuant à une isolation thermique et phonique appréciable. À l’extérieur, la maison dispose d’un terrain de 168 m² avec une cour close et un bâtiment annexe, offrant des possibilités supplémentaires pour le rangement ou des projets divers. Implantée dans une zone résidentielle sans préemption ni risques spécifiques liés aux inondations, cette propriété ne bénéficie pas d’équipements tels que l’air conditionné, un système d’alarme ou un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Toutefois, son état impeccable ainsi que sa localisation à Duffel en font un bien attractif pour des acquéreurs cherchant une maison prête à vivre dans un environnement calme. Le prix annoncé est de 419 000 €, hors TVA, avec une transparence totale concernant les frais annexes. Pour toute information complémentaire ou visite, il est recommandé de contacter l’agence Pandenjagers via le numéro Tel###ou par courriel à Contact afin de découvrir ce bien remarquable. * Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

## Source and attribution

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