# Maison à vendre à Avenue du 10ème de Ligne 13 Arlon (VBE52231)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 239,000 EUR
- **Location:** Hetchegass, Arlon, Arlon, BE
- **Floor area:** 186 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-08-04T22:26:59.894Z
- **Last updated:** 2026-08-04T22:26:59.894Z
- **Listed on:** immovlan-be

## Description

Honesty vous présente ce vaste bâtiment de 186 m² habitables sur 3 niveaux, alliant rendement immédiat et belles possibilités d'aménagement. Actuellement configuré en deux unités, il est parfait pour un projet d'investissement ou pour y accueillir une grande famille. Composition : Rez-de-chaussée (Appartement 3 ch.) : Hall, WC, salle de bains, cuisine, salle à manger, salon et 3 chambres. Le grand atout : loué depuis plus de 30 ans à des locataires sérieux qui souhaitent rester ! 1er et 2ème étages (Duplex en rénovation) : Le 1er niveau comprend un hall, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et 1 chambre et un débarras/cellier. Le 2ème niveau offre 2 chambres . Situation urbanistique : Immeuble cadastré comme maison unifamiliale. Une régularisation est à prévoir si vous souhaitez louer les deux unités séparément. Un bien rare offrant une rentabilité immédiate au rez-de-chaussée et un énorme potentiel à l'étage. ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d'acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : Tel###.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.nl/property/d091f355-ecbf-422f-8b0d-b0848ccb8658
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