# Duplex à vendre à Rue de l'Eté 81-83 Ixelles (VBE51849)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 745,000 EUR
- **Location:** Petite Suisse - Klein-Zwitserland, Brussel-Hoofdstad - Bruxelles-Capitale, Ixelles, BE
- **Floor area:** 122 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-01T12:11:57.634Z
- **Last updated:** 2026-08-01T12:11:57.634Z
- **Listed on:** immovlan-be

## Description

IXELLES - Dans le quartier très recherché se situant entre le Cimetière d’Ixelles et le Blvd Général Jacques, à proximité de nombreuses facilités (commerces et restaurants, train/tram/bus, ULB/VUB, CHIREC), magnifique DUPLEX (3ch/1sdb/1sdd) de 122,4 m² avec 3 TERRASSES. Situé au 3e et 4e étages, il se compose au 4e étage d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur deux terrasses (orientées sud-ouest et nord-est), une cuisine ouverte super équipée et une buanderie. A l'étage inférieur, accessible via l'escalier intérieur ou l'ascenseur de l'immeuble, une chambre parentale de 14,8 m² donnant sur la 3e terrasse, une salle de douche attenante (double lavabo, douche), deux autres chambres (9,5 et 9,1 m²), une salle de bain (lavabo, bain) et un WC. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort actuels : isolation thermique et phonique poussée, chauffage par le sol, ventilation double-flux. PEB A-. L'immeuble dispose d'emplacements de parking au sous-sol ainsi que d'un local commun sécurisé pour les vélos. CAVE COMPRISE et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). Possibilité de TVA à 6%, sous conditions. A découvrir chez L&P !

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.nl/property/f4d334aa-76c4-4c3d-839b-b3c4327490f4
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