# Surface commerciale à vendre à Maaseikerlaan 13 Maaseik (RBW55856)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 280,000 EUR
- **Location:** Schootsheide, Maaseik, BE
- **Floor area:** 269 m²
- **Published:** 2026-07-29T09:47:24.142Z
- **Last updated:** 2026-08-09T17:21:07.833Z
- **Listed on:** immovlan-be

## Description

Situé au cœur de Maaseik, ce bien immobilier commercial à rénover représente une opportunité rare sur le marché local. Implanté au 13 Maaseikerlaan, ce bâtiment datant de 1930 s’étend sur un terrain de 434 m² avec une profondeur de 50 mètres. Proposant une surface polyvalente, l’immeuble comprend une partie commerciale au rez-de-chaussée et un espace d’habitation sur les étages supérieurs, idéal pour combiner activité professionnelle et vie privée. Le prix demandé est de 280 000 €, sans TVA. La configuration intérieure se distingue par une organisation fonctionnelle : au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial actuellement aménagé en magasin, accompagné d’une réserve, d’un toilette séparé, d’une buanderie ainsi que d’un garage intégré. Le premier étage est composé d’un hall, d’une salle à manger, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bain, tandis que le second étage abrite trois chambres à coucher, une seconde salle de bain et un palier. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récemment renouvelée, et le bâtiment bénéficie également de fenêtres à double vitrage ainsi que d’une toiture déjà remplacée. Ce bien est raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz, et présente une consommation énergétique estimée à 284 kWh/m²/an. Idéalement implanté dans le centre de Neeroeteren, ce bâtiment profite d’une excellente accessibilité avec des commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. La zone urbaine résidentielle confère un cadre calme et fonctionnel adapté à diverses activités commerciales telles que boutique, bureau ou commerce alimentaire. Disponible à l’acte, cette propriété sans droits de préemption ni risque d’inondation constitue un investissement intéressant pour un projet professionnel ou mixte. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’obtenir plus d’informations et planifier une visite. * Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

## Source and attribution

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